2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
76.2万円/㎡
前年比+18.2%
札幌市西区
--万円/㎡
前年比--
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ブランズ琴似中央
北海道札幌市西区琴似二条六丁目
函館本線 / 琴似駅 徒歩5分
2019年築 / 15階建 / 84戸 / RC造
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15階 / 58.64㎡の場合
相場
3,225万円
55.0万円/㎡
2,222
2,891
3,560
4,229
AI査定結果
推定相場価格
3,225万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,891万円〜3,560万円
49.3万円/㎡〜60.7万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年5月30日
ブランズ琴似中央
3,680万円（62.8万円/㎡）/ 15階 / 58.64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は59.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 3,680万円 | 62.8万円 | 15階 | 58.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/01 | 4,280万円 | 57.5万円 | 2階 | 74.45㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/01 | 4,780万円 | 64.2万円 | 10階 | 74.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/23 | 4,380万円 | 58.4万円 | 3階 | 74.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/18 | 4,280万円 | 54.7万円 | 5階 | 78.25㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/11/23 | 4,580万円 | 61.1万円 | 3階 | 74.97㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/07 | 3,480万円 | 59.3万円 | 3階 | 58.64㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は55.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | ブランズ琴似中央 札幌市西区琴似二条六丁目 | 琴似駅5分 | 3,680万円 | 62.8万円 | 58.64㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 東 | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/25 | クリーンリバーフィネス宮の沢ミッドステージウエスト 札幌市西区宮の沢一条三丁目 | 宮の沢駅2分 | 3,250万円 | 57.3万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/06 | グランファーレ宮の沢ザ・パークフロント 札幌市西区発寒六条十二丁目 | 宮の沢駅6分 | 2,490万円 | 55.1万円 | 45.2㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2017年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/17 | クレアホームズ宮の沢アベニュー 札幌市西区発寒五条八丁目 | 宮の沢駅7分 | 3,600万円 | 53.1万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/02 | レーベン琴似THEPRIME 札幌市西区琴似三条二丁目 | 琴似駅5分 | 3,690万円 | 65.2万円 | 56.6㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 87戸 | RC |
| 2024/06/08 | パークナード琴似 札幌市西区琴似二条六丁目 | 琴似駅3分 | 3,480万円 | 49.3万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/03 | ファインシティ札幌琴似スクエア棟 札幌市西区琴似一条二丁目 | 琴似駅6分 | 3,360万円 | 53.8万円 | 62.45㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2018年 | 84戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で18.2%上昇、札幌市西区ではデータなししています。
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